925 了解情况
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官路无疆-925了解情况
曾家辉一听耐心的听他发着牢骚,算是慢慢了解到了一点儿情况。原来这房子最先是区政府引进的一个房地产商开发的商品房,可开发商在建设过程中偷工减料,留下了安全隐患,验收不合格。
验收不过关,房子销售就搁浅了。可怎么办呢?退钱嘛,开发商的那一部分倒是好退,可开发商用于行政打点的那一部分就退不出来了,大家都是获得者。于是有关领导一个指示,天城区政府下属的国有企业城市开发投资公司就接手了这几幢房子,用作了廉租房。
廉租房与商品房还是有很大差别的,至于在面积上就有差距,谁会给你建一两百平米一套的大房啊,那是“三无”居民可以享受的吗?对此,城市开发投资公司也有办法,一套改两套就行了呗。只是这一改也不用心,直接就用的是市场上建筑用的木工板。
这样一来,问题又多了一项。
你想啊,最厚才12mm的木工板,除开环保、安全、消防等隐患不说,还带来了一个新的问题。按居民们的说法,这木工板不隔音啊!如果住进去,白天还好,晚上就不行了,特别是一些拖儿带女的贫民人家,夫妻俩晚上要办个什么事,那声音不是被自己的家人听到,就是让邻居窃听,多难为情啊。
城里的定价阶层可能一介意让人听到,但贫民是越贫越注重传统、越在意这些人情事故。要是家人听了,还不声不响的闷着算了。可要是邻居家听了,指不定哪天落了单,人家半夜一脚踹掉木工板,那不是要出事了么?
所以,本该入住的居民们有意见了,不应入住的居民也开始议论纷纷。享受政策本来应是一片感激之情,现在变成怨声载道了。问题反应上去,政府的有关领导又向城市开发投资公司发了指示,“你们拆掉木工板,重新用水泥砖做就行了嘛。”
可城市开发投资公司在不敢违拗的情况下说“行”,不过他们也向领导叫苦,讲了几条理由:“领导,不是我们不办,实在是现在这事难办啊。一是城市开发投资公司接手这工程的款项都还没付清呢,差一大截呢,钱从哪儿来啊?二是这水泥砖倒是可以先賖着,只是这样一来,本就是一套房改成两套用,空间本来就很小,再加上几道砖墙,空间会变得更小。三是房子本身就有质量问题,添加大量的砖上去,重量突然加大,要是造成最下面的承重墙承受不了,那就不是小问题了。”
“那怎么办?”
领导问起下属单位来了,显然是既无奈,又生气。
“要不,干脆不改了,让这些贫民住宽敞一点….”
“乱弹琴,廉租房本来就还差一大截,这安居小区几百套房子,现在号都套发给居民了,你要少一半的话,让谁不住进去,这不又要引发新矛盾吗?再说了,一套廉租房要是有180多平米,那还叫廉租房吗,小康房还差不多,恐怕不但社会上要笑话,上面也要责怪…”
领导说得有理,下属企业反应的问题也没错。如此一来,只好苦了那些等待入住的贫民了,安居小区建成几个月,就是住不进去。
居民们也找过政府,可接待的领导说,“你们急什么,拿到号了,入住是迟早的事。再说了,要是政府不建这个廉租房,你们不还是按原来生活吗,没影响嘛,别不知足……”
老百姓还算好哄,一听这话,只能“不急”了。可他们没事就到这儿看看,看什么时候能入住,空着多可惜啊!于是就有了这么多人经常过来围观打听,倒并非是闹事!
听明白了这一切,曾家辉又问老大爷,“那能进去看看么?”
“不让进啊。”老大爷摇头,“除非是政府来的人,或者是城市开发公司的人,他们倒是遇到上面有什么动静,会跑来瞎转一圈,只要没动静,或者是上面来的领导一走,他们就不来了。”
“哦?”曾家辉想进去看一看,可怎么办呢,“老大爷,这保安是原来商品房开发商请的,还是城市开发公司请的?”
“这我可不知道。不过,这几人好像在这儿上班不到半个月吧,看样子是新培训出来的新手。”
“你怎么知道是新手?”
曾家辉很疑惑,那几名保安虽然人非常年轻,但年轻不一定就是新手吧。
老大爷难得的呵呵一笑,有点得意的道:“我经常过来看呢,以前那几名保安就属于老手,一见我们过来围观,不是赶人就是骂人,可这几个年轻人规规矩矩的,业务明显不熟嘛。”
“呵呵!”
曾家辉也笑,这倒是经验之谈。一边给老大爷敬一支软中华,一边道:“老大爷,如果我想进去看一看,采取什么办法最好?”
老大爷拿着烟,借着曾家辉递过来的火点上,看了一下烟标,好烟啊!他不由抬头认真打量了一回曾家辉,这外地人抽着好烟,显然不是苦哈哈的贫民,“你是外地人?”
“是的。”
“你进去干什么啊?”
曾家辉微微一笑,知道老人家问得有道理,一个外地人,又不住这危房,还关心这个?他当然会有所疑问了,可曾家辉不能直言相告,如果一说是中央党校考察组,而且还是专门还对廉租房进行调查,恐怕情况无法了解到许多,却要让人围在现场很久了。因为大家都会把希望寄托在考察组身上,自然会围追堵截的来讲问题,可他们只知表面,并不清楚实质问,那可耽误调查了。
不是曾家辉不想认真帮这些贫民,而是他认为方法要科学,解决问题还得讲效率、讲策略!一笑之后,他才将老大爷拉到一边,道:“老大爷,我是做生意的,这房屋不是还要继续改造吗?我想揽一点活干干,可我不清楚里面的情况,不知道难度有多高、利润会有多大,这要是能进去先探一探底,也好找有关方面去说这事啊,你说是不是?”
“哦。”
老大爷深以为然的点头。
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官路无疆-925了解情况
曾家辉一听耐心的听他发着牢骚,算是慢慢了解到了一点儿情况。原来这房子最先是区政府引进的一个房地产商开发的商品房,可开发商在建设过程中偷工减料,留下了安全隐患,验收不合格。
验收不过关,房子销售就搁浅了。可怎么办呢?退钱嘛,开发商的那一部分倒是好退,可开发商用于行政打点的那一部分就退不出来了,大家都是获得者。于是有关领导一个指示,天城区政府下属的国有企业城市开发投资公司就接手了这几幢房子,用作了廉租房。
廉租房与商品房还是有很大差别的,至于在面积上就有差距,谁会给你建一两百平米一套的大房啊,那是“三无”居民可以享受的吗?对此,城市开发投资公司也有办法,一套改两套就行了呗。只是这一改也不用心,直接就用的是市场上建筑用的木工板。
这样一来,问题又多了一项。
你想啊,最厚才12mm的木工板,除开环保、安全、消防等隐患不说,还带来了一个新的问题。按居民们的说法,这木工板不隔音啊!如果住进去,白天还好,晚上就不行了,特别是一些拖儿带女的贫民人家,夫妻俩晚上要办个什么事,那声音不是被自己的家人听到,就是让邻居窃听,多难为情啊。
城里的定价阶层可能一介意让人听到,但贫民是越贫越注重传统、越在意这些人情事故。要是家人听了,还不声不响的闷着算了。可要是邻居家听了,指不定哪天落了单,人家半夜一脚踹掉木工板,那不是要出事了么?
所以,本该入住的居民们有意见了,不应入住的居民也开始议论纷纷。享受政策本来应是一片感激之情,现在变成怨声载道了。问题反应上去,政府的有关领导又向城市开发投资公司发了指示,“你们拆掉木工板,重新用水泥砖做就行了嘛。”
可城市开发投资公司在不敢违拗的情况下说“行”,不过他们也向领导叫苦,讲了几条理由:“领导,不是我们不办,实在是现在这事难办啊。一是城市开发投资公司接手这工程的款项都还没付清呢,差一大截呢,钱从哪儿来啊?二是这水泥砖倒是可以先賖着,只是这样一来,本就是一套房改成两套用,空间本来就很小,再加上几道砖墙,空间会变得更小。三是房子本身就有质量问题,添加大量的砖上去,重量突然加大,要是造成最下面的承重墙承受不了,那就不是小问题了。”
“那怎么办?”
领导问起下属单位来了,显然是既无奈,又生气。
“要不,干脆不改了,让这些贫民住宽敞一点….”
“乱弹琴,廉租房本来就还差一大截,这安居小区几百套房子,现在号都套发给居民了,你要少一半的话,让谁不住进去,这不又要引发新矛盾吗?再说了,一套廉租房要是有180多平米,那还叫廉租房吗,小康房还差不多,恐怕不但社会上要笑话,上面也要责怪…”
领导说得有理,下属企业反应的问题也没错。如此一来,只好苦了那些等待入住的贫民了,安居小区建成几个月,就是住不进去。
居民们也找过政府,可接待的领导说,“你们急什么,拿到号了,入住是迟早的事。再说了,要是政府不建这个廉租房,你们不还是按原来生活吗,没影响嘛,别不知足……”
老百姓还算好哄,一听这话,只能“不急”了。可他们没事就到这儿看看,看什么时候能入住,空着多可惜啊!于是就有了这么多人经常过来围观打听,倒并非是闹事!
听明白了这一切,曾家辉又问老大爷,“那能进去看看么?”
“不让进啊。”老大爷摇头,“除非是政府来的人,或者是城市开发公司的人,他们倒是遇到上面有什么动静,会跑来瞎转一圈,只要没动静,或者是上面来的领导一走,他们就不来了。”
“哦?”曾家辉想进去看一看,可怎么办呢,“老大爷,这保安是原来商品房开发商请的,还是城市开发公司请的?”
“这我可不知道。不过,这几人好像在这儿上班不到半个月吧,看样子是新培训出来的新手。”
“你怎么知道是新手?”
曾家辉很疑惑,那几名保安虽然人非常年轻,但年轻不一定就是新手吧。
老大爷难得的呵呵一笑,有点得意的道:“我经常过来看呢,以前那几名保安就属于老手,一见我们过来围观,不是赶人就是骂人,可这几个年轻人规规矩矩的,业务明显不熟嘛。”
“呵呵!”
曾家辉也笑,这倒是经验之谈。一边给老大爷敬一支软中华,一边道:“老大爷,如果我想进去看一看,采取什么办法最好?”
老大爷拿着烟,借着曾家辉递过来的火点上,看了一下烟标,好烟啊!他不由抬头认真打量了一回曾家辉,这外地人抽着好烟,显然不是苦哈哈的贫民,“你是外地人?”
“是的。”
“你进去干什么啊?”
曾家辉微微一笑,知道老人家问得有道理,一个外地人,又不住这危房,还关心这个?他当然会有所疑问了,可曾家辉不能直言相告,如果一说是中央党校考察组,而且还是专门还对廉租房进行调查,恐怕情况无法了解到许多,却要让人围在现场很久了。因为大家都会把希望寄托在考察组身上,自然会围追堵截的来讲问题,可他们只知表面,并不清楚实质问,那可耽误调查了。
不是曾家辉不想认真帮这些贫民,而是他认为方法要科学,解决问题还得讲效率、讲策略!一笑之后,他才将老大爷拉到一边,道:“老大爷,我是做生意的,这房屋不是还要继续改造吗?我想揽一点活干干,可我不清楚里面的情况,不知道难度有多高、利润会有多大,这要是能进去先探一探底,也好找有关方面去说这事啊,你说是不是?”
“哦。”
老大爷深以为然的点头。
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