第二千二百四十三章 金阳广场
金阳广场。这个在建的广场,就是金阳集团贷款十几亿投资的工程,建成之后总建筑面积200000平方米,总占地面积58427平方米,共计房屋6300户,是一个集休闲购物娱乐
餐饮为一体的商场。
叶秋搂着谭云朵,装作情侣在工地外面绕了一圈,就奇怪的说道:怎么停工了?
谭云朵刚开始还有些扭捏,不过也很快习惯了自己的心身份,这小妞居然一直把头靠在叶秋肩膀上,心里面想着没想到还挺舒服的。
这个时候听到叶秋的话,头也不抬的就问道:停工?不对啊,听薇薇姐说,现在还在连续打桩阶段,这个过程可不会停下来。
叶秋指了指:你自己听一下,里面没有动静,而且工地的大门都关着。
谭云朵看了看,大门的确关上了,而且都没有人,柳眉紧皱:出了什么事情了?
不知道。
叶秋摇头,然后眯着眼睛说道:不过,你的薇薇姐好像不太老实,没有跟我们完全说明白,她应该隐瞒了什么。
谭云朵听到这一怔,然后白了叶秋一眼,有些生气的说道:你说什么呢,薇薇姐是我朋友,还能骗我不成?叶秋没有回答,而是自语道:怪不得老杨,还有陆局和石局那边头疼的,不仅仅是因为杨薇被抓之后,金阳集团这边可能会无力偿还十几亿贷款,以及底下的几万员工失
业的问题。
谭云朵听到这一怔:难道还有其他问题?
当然有其他问题。叶秋眼睛一眯,指了指金阳广场的工地,说道:那就是这个金阳广场的战略性意义。
谭云朵听得很迷糊:什么战略性意义?叶秋不着痕迹的把手往下移了一点,嗯手感很不错,嘴上说道:随着时间的发展,省城这边的人口越来越多,而房屋建设也越来越密集,原本的老市中心那边,因为初期
设计,没有考虑到后来的人流量和车流量的问题,渐渐的已经开始无力,再担当一个城市心脏了,急需要扩建。谭云朵听到这点头说道:这倒是没错,我每次去市中心那边,老是找不到停车的地方,而且要是开车,一进去没有3个小时别想出来,我其实也不太想去,可是有很多不
错的店,都开在市中心那边。叶秋笑了笑,继续说道:可是市中心想要扩建哪里是那么容易的,要知道一个城市房价地价最贵的地方,就是市中心这边了,想要扩建光是征地赔偿就要让人吐血了。
对,我爸哦,我认识一个人,他光是拿地的价格,算上拆迁赔偿,一平米成本就要三万五了。
谭云朵差点说漏了嘴,急忙改口说道。叶秋没有在意:面对这种情况,于是就有人想出了一个办法,也是现在很多城市推行的一种手段,那就是通过建造新的地标建筑,比如购物广场就是一个,来转移市中心
的人流,然后渐渐的再将市中心潜移默化的转移到这个地方。
谭云朵听到这,美目一亮:金阳广场?
叶秋点头:没错,这的确是一个不错的办法,这样子不仅仅可以减轻原本市中心的人流量和车流量的压力,同时也是刺激经济发展的强心剂。要知道一个商业广场,带来的可不仅仅上面说的几点,带来的还有它周边的经济发展,最为显著的一点就是房地产的发展,能够在短时间能就拉动经济增长,而要是地价
上涨,省城这边光是出让金就赚得金银满钵了,更不用说其他好处了。而金阳广场,就是省城这边在后面几年的经济发展当中,一个重要的增长点,起到了带头作用,等到它开建之后,那么周边的几个房地产开发计划,肯定也将同时投入进
行,到时候涉及到的资金恐怕高达数百亿。
叶秋侃侃而谈。
你懂这些?
谭云朵诧异的看着叶秋,这些话她从另外一个人嘴里面也听到过,那就是她的父亲,可是她的父亲纵横商场几十年了,眼光自然独到,可叶秋居然也能够懂那么多。
这个家伙真的只是一个警察?
以前看过这方面的书。叶秋笑了笑:可要是因为杨薇被捕入狱,那么这个广场的建设必定会搁置。那么省城这边的经济发展计划,也势必会被打乱。你说到时候省城这边,能够不跟杨光武他们
急的吗?就算是明知道不能够怪他们,估计以后不会给他们好脸色看。
谭云朵脸上闪过若有所思的神色,接着美目一瞪:可是这跟你说的薇薇姐骗我们有什么关系?
叶秋嘴角一翘:你觉得陷害杨薇的幕后凶手,设计陷害她的目的是什么?
谭云朵想了想,不确定的说道:钱?叶秋说道:没错,如果我猜的不错的话,在杨薇开始准备接手这个工程的时候,已经开始筹备对周边地区的投资了,她手里面很可能掌握了,这个金阳广场周边的,几块
地段很好的地皮。而且你可以看看,金阳广场周边其实很荒凉,就算是开发一个广场也可能不会有什么人气,开发这里是有风险的,所以我敢说,杨薇手里面的地皮,很可能是提前低价拿
到手的,算是省城这边知道,估计也睁一只眼闭一只眼,算是对于她开发这里的补偿和奖励。叶秋顿了顿,接着又说道:可要是这个地方发展起来了,那么她手里面的那几块地皮,价值肯定是几倍的增长,加起来可能价值数十亿。你可以再想想,等到她被陷害入
狱,正绝望的时候,突然对方出现,说自己手上有决定性的证据,可以帮助她洗脱罪名,条件就是她手上的那些地皮,你说杨薇会不会答应?
谭云朵听到这倒吸了口凉气,这要是真的,那么实在太大手笔了,就算是她家的老爷子都没有这么大手笔过。
不过她还是有些无法相信,忍不住说道:这些都是你的推测而已。
叶秋倒也没有否认:的确是我的推测,不过等到回去问问杨薇就知道了。谭云朵没有再说话,不过心里面已经开始相信叶秋说的了。
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餐饮为一体的商场。
叶秋搂着谭云朵,装作情侣在工地外面绕了一圈,就奇怪的说道:怎么停工了?
谭云朵刚开始还有些扭捏,不过也很快习惯了自己的心身份,这小妞居然一直把头靠在叶秋肩膀上,心里面想着没想到还挺舒服的。
这个时候听到叶秋的话,头也不抬的就问道:停工?不对啊,听薇薇姐说,现在还在连续打桩阶段,这个过程可不会停下来。
叶秋指了指:你自己听一下,里面没有动静,而且工地的大门都关着。
谭云朵看了看,大门的确关上了,而且都没有人,柳眉紧皱:出了什么事情了?
不知道。
叶秋摇头,然后眯着眼睛说道:不过,你的薇薇姐好像不太老实,没有跟我们完全说明白,她应该隐瞒了什么。
谭云朵听到这一怔,然后白了叶秋一眼,有些生气的说道:你说什么呢,薇薇姐是我朋友,还能骗我不成?叶秋没有回答,而是自语道:怪不得老杨,还有陆局和石局那边头疼的,不仅仅是因为杨薇被抓之后,金阳集团这边可能会无力偿还十几亿贷款,以及底下的几万员工失
业的问题。
谭云朵听到这一怔:难道还有其他问题?
当然有其他问题。叶秋眼睛一眯,指了指金阳广场的工地,说道:那就是这个金阳广场的战略性意义。
谭云朵听得很迷糊:什么战略性意义?叶秋不着痕迹的把手往下移了一点,嗯手感很不错,嘴上说道:随着时间的发展,省城这边的人口越来越多,而房屋建设也越来越密集,原本的老市中心那边,因为初期
设计,没有考虑到后来的人流量和车流量的问题,渐渐的已经开始无力,再担当一个城市心脏了,急需要扩建。谭云朵听到这点头说道:这倒是没错,我每次去市中心那边,老是找不到停车的地方,而且要是开车,一进去没有3个小时别想出来,我其实也不太想去,可是有很多不
错的店,都开在市中心那边。叶秋笑了笑,继续说道:可是市中心想要扩建哪里是那么容易的,要知道一个城市房价地价最贵的地方,就是市中心这边了,想要扩建光是征地赔偿就要让人吐血了。
对,我爸哦,我认识一个人,他光是拿地的价格,算上拆迁赔偿,一平米成本就要三万五了。
谭云朵差点说漏了嘴,急忙改口说道。叶秋没有在意:面对这种情况,于是就有人想出了一个办法,也是现在很多城市推行的一种手段,那就是通过建造新的地标建筑,比如购物广场就是一个,来转移市中心
的人流,然后渐渐的再将市中心潜移默化的转移到这个地方。
谭云朵听到这,美目一亮:金阳广场?
叶秋点头:没错,这的确是一个不错的办法,这样子不仅仅可以减轻原本市中心的人流量和车流量的压力,同时也是刺激经济发展的强心剂。要知道一个商业广场,带来的可不仅仅上面说的几点,带来的还有它周边的经济发展,最为显著的一点就是房地产的发展,能够在短时间能就拉动经济增长,而要是地价
上涨,省城这边光是出让金就赚得金银满钵了,更不用说其他好处了。而金阳广场,就是省城这边在后面几年的经济发展当中,一个重要的增长点,起到了带头作用,等到它开建之后,那么周边的几个房地产开发计划,肯定也将同时投入进
行,到时候涉及到的资金恐怕高达数百亿。
叶秋侃侃而谈。
你懂这些?
谭云朵诧异的看着叶秋,这些话她从另外一个人嘴里面也听到过,那就是她的父亲,可是她的父亲纵横商场几十年了,眼光自然独到,可叶秋居然也能够懂那么多。
这个家伙真的只是一个警察?
以前看过这方面的书。叶秋笑了笑:可要是因为杨薇被捕入狱,那么这个广场的建设必定会搁置。那么省城这边的经济发展计划,也势必会被打乱。你说到时候省城这边,能够不跟杨光武他们
急的吗?就算是明知道不能够怪他们,估计以后不会给他们好脸色看。
谭云朵脸上闪过若有所思的神色,接着美目一瞪:可是这跟你说的薇薇姐骗我们有什么关系?
叶秋嘴角一翘:你觉得陷害杨薇的幕后凶手,设计陷害她的目的是什么?
谭云朵想了想,不确定的说道:钱?叶秋说道:没错,如果我猜的不错的话,在杨薇开始准备接手这个工程的时候,已经开始筹备对周边地区的投资了,她手里面很可能掌握了,这个金阳广场周边的,几块
地段很好的地皮。而且你可以看看,金阳广场周边其实很荒凉,就算是开发一个广场也可能不会有什么人气,开发这里是有风险的,所以我敢说,杨薇手里面的地皮,很可能是提前低价拿
到手的,算是省城这边知道,估计也睁一只眼闭一只眼,算是对于她开发这里的补偿和奖励。叶秋顿了顿,接着又说道:可要是这个地方发展起来了,那么她手里面的那几块地皮,价值肯定是几倍的增长,加起来可能价值数十亿。你可以再想想,等到她被陷害入
狱,正绝望的时候,突然对方出现,说自己手上有决定性的证据,可以帮助她洗脱罪名,条件就是她手上的那些地皮,你说杨薇会不会答应?
谭云朵听到这倒吸了口凉气,这要是真的,那么实在太大手笔了,就算是她家的老爷子都没有这么大手笔过。
不过她还是有些无法相信,忍不住说道:这些都是你的推测而已。
叶秋倒也没有否认:的确是我的推测,不过等到回去问问杨薇就知道了。谭云朵没有再说话,不过心里面已经开始相信叶秋说的了。
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